Encontrar una casa que satisfaga sus necesidades

Casi todo el mundo sueña con ser dueño de una casa algún día. Pero cuando trabaja duro y finalmente se pone en condiciones de comprar la propiedad, se presenta un nuevo desafío; ¿Cómo encuentra la combinación perfecta para sus necesidades?

Hay muchas propiedades listadas a la venta. Desafortunadamente, muy pocas propiedades se ajustan a los requisitos. La mayoría de las casas son caras, carecen de las características o comodidades clave que pueda necesitar, o están ubicadas en vecindarios complicados.

Que tener en cuenta para encontrar nuestra casa

Entonces, en este artículo, lo guiaré a través de los cuatro pasos que pueden hacer que el proceso de encontrar la casa perfecta sea menos tedioso. 

1. Determine sus necesidades y presupuesto

Solo puede obtener la casa de sus sueños cuando sepa qué es exactamente lo que está buscando. Las personas generalmente saben que quieren una casa, pero preguntan sobre los detalles y se confunden. La confusión le dificulta encontrar la casa adecuada. Peor aún, facilita que los vendedores de propiedades aprovechen la situación y le vendan una casa menos que ideal.

Por lo tanto, comience por escribir todos los detalles esenciales sobre la propiedad que desea. ¿Estás buscando un diseño de hogar moderno o algo contemporáneo? ¿Cuál es el tamaño de la propiedad que desea? ¿Cuántas habitaciones necesitas?

A continuación, determine su presupuesto. Ahora, obviamente, cuanto mayores sean sus necesidades, mayor será probablemente su presupuesto. Pero además de eso, otros factores como la ubicación también influirán en el valor de una propiedad.

Idealmente, debería tener un rango de precios que muestre cuánto está dispuesto a gastar. A continuación, puede utilizar esto como guía cuando busque propiedades.

Si espera comprar la propiedad mediante financiación, ponga su documentación en orden de antemano. Obtenga su informe crediticio y asegúrese de estar en una buena posición. También puede obtener una aprobación previa para ver cuánto puede calificar antes de buscar la propiedad.

2. Ubicación

Con sus necesidades y finanzas bajo control, determine la ubicación ideal de la casa de sus sueños. Ahora bien, esto es complicado porque, por un lado, la ubicación afecta directamente el valor de la propiedad. Por otro lado, no querrás concentrarte demasiado en conseguir la propiedad más barata y terminar en un vecindario que no te encantará.

Por lo tanto, necesitará dedicar una cantidad significativa de tiempo a decidir de dónde quiere criar a su familia. Recuerde, siempre puede rediseñar su casa, pero no puede cambiar la ubicación o el tamaño del lote. La única forma de hacerlo es vendiendo la propiedad y encontrando otra. Ese es un ajetreo que puede evitar si lo hace bien la primera vez.

Entonces, si hay algo sobre la ubicación de una propiedad que se sienta como un compromiso importante, busque en otro lado.

Al examinar una ubicación, considere la seguridad y otras comodidades que pueda necesitar. Entonces, si estás intentando encontrar una propiedad en su pais, debe examinar cuidadosamente la ciudad y los vecindarios específicos.

¿A qué distancia está la tienda de comestibles más cercana? ¿Hay hospitales cercanos? ¿Hay senderos para caminar? ¿El vecindario es apto para niños? Obtenga las respuestas.

3. Potencial de actualizaciones en el futuro

Es importante considerar sus necesidades futuras al comprar una casa. Por ejemplo, es posible que no necesite dormitorios adicionales o un patio trasero grande si es soltero, pero definitivamente los necesitará cuando comience a formar una familia.

Por lo tanto, mire más allá de sus necesidades actuales y determine si la propiedad que le gusta también puede respaldar sus metas futuras.

4. Haga arreglos para una inspección de la casa

Antes de completar el trato, contrate a un inspector de viviendas profesional y pídale que investigue la propiedad. La idea aquí es detectar cualquier problema que deba abordarse antes de que se finalice el trato.

Por ejemplo, el inspector observará si hay daños graves en el techo, el piso, etc. que deban repararse. Si es así, solicite al vendedor que solucione los problemas antes de continuar con su oferta. En otros arreglos, las reparaciones se pueden deducir del precio de compra.

En cualquier caso, asegúrese de que se tengan en cuenta todas las reparaciones necesarias antes de firmar el trato.

Si desea comprar la vivienda mediante financiación, el prestamista hará un tasación de la casa antes de liberar los fondos. Debe saber que los prestamistas solo proporcionan fondos suficientes según lo informado por la tasación. Por lo tanto, si la compra es superior al valor de tasación, tendrás que pagar la diferencia o negociar con el vendedor para que baje el precio.

Sin embargo, puede evitar tales escenarios obteniendo una contingencia hipotecaria.

Con suerte, esta pieza le ha revelado lo que debe hacer al comprar una casa. Lo último que desea es invertir tanto en una propiedad solo para darse cuenta de que no satisface sus necesidades unos meses después de la mudanza. Evítelo haciendo su debida diligencia.